엄궁 더샵 리오몬트짚어보는 시간입니다

그럼 여기에서 잠시 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 개발호재를 간단하게 살펴볼까요? 앞서 말씀드린 터널과 지하철 연장의 교통호재 외에도 사상공업지역을 디지털 기술에 접목하여 개발하는 드림스마트시티와 제2청사인 서부산 행정복합타운 건립이 진행되고 있으며 2027년 준공을 목표로 하고 있습니다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장과 현관 중문 설치 등이 가능합니다. 롯데마트와 이마트, 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트아파트 분양소식

롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요. 이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다. 부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?.

또한, 부근에는 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 다양한 편의시설과 상업시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 더샵 리오몬트에 관심 있으신 분들은 대표번호로 모델하우스 관람 예약을 하시면 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.또한, 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 위해 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다.

그리고 옵션으로 식기세척기도 넣을 수 있는데요 이사 가면 무조건 넣을거예요 +ㅁ+​. ​그리고 주방으로 이어진 다용도실은 널찍해서 좋았는데요 무엇보다 좋았던 건 여벌 세탁할 수 있도록 설치되어 있는 거 있죠 wow​이러니 어찌 반하지 않을 수 있겠어요!!​​. 빌트인 냉장고+ 수납장으로일체감 있게옵션 선택하셔도 되고요 기존 냉장고 사용할 경우 냉장고 자리도 넉넉하게 준비되어 있어요 ​.

남은 시간도 항상 좋은 일이 가득하길 응원하겠습니다.​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. 지난 7월 8일~10일 청약을 하고, 지난달 31일 청약을 마무리하였습니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 이런 상황 속에서 주택 노후화로 인하여 새 아파트의 분양이 뜨거운 관심을 끌고 있습니다. 따라서 거주지와 직장이 근접해 있는 곳을 선호하는 실수요자들이 관심을 받을 가능성이 높습니다. 지상에는 차량 통행이 불가능하도록 설계되었으며, 페르마타, 팜, 데일리 가든 등 다양한 조경 시설과 더샵 필드, 미라지 포레, 놀이터 등이 조성될 예정입니다.

세대안내

​많은 관심으로 빠르게 소진될 더 숍 리오 몬트 아파트 모델하우스 관람은 원활한 을 위해 방문 예약제로 운영 중입니다. 이 외도 중도금 전액 무이자 혜택 등 ​정확한 사실은 로열층 전문 사를 통해서 확인을 해 보시는 것이 가장 빠르고 좋습니다. 피트니스센터, 키즈룸, 스터디 카페, 스크린 골프장, 파티룸 등의 시설이 갖춰져 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다. 이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 단지 가까운 곳에는 부산의 제2청사 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대규모 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다. ​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. 주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트확인해보도록 하겠습니다

배산임수 승학산과 낙동강에 포근히 감쌓인 더샾 리오몬트는 전통적인 풍수지리설에 위한 명당자리로 모두가 부러워하는 입지를 가지고 있습니다. 더 빨리 지는 서부산 중심에서 아파트의 가치는 더욱 높아만 가고 있습니다. 접근성이 대폭 향상 되면서 부동산 지가와 비전이 눈부신 향상을 할 것 입니다.

1구역과 3구역에서는 재개발 프로젝트가 진행 중이어서 주택 가격이 상승세를 보입니다. 사업개요를 보면 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 에 이르고 11개 동에 걸쳐 총 1,305세대를 계획하고 있습니다. 3베이, 4베이의 판상형과 타워형 구조로 설계되었으며 전용면적에 따른 침실과 주방, 거실 구성으로 수납성 및 공간 활용성을 높이고 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 만나보실 수 있겠습니다.

블랑써밋74 ▪︎부산시 동구 범일동 330-226번지 외 2필지 ▪︎지하 - 최고 지상 ▪︎총 998세대. ​그렇지만 엄궁북로에서 주거지 방향으로 걸어가 보면 엄청난 고바위에 부산에 원래 살고 있던 사람이 아니라면 놀랄 수도 있다. 이런 이유로 수요가 흩어진 것도 한몫하는 것 같다.

발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 더 나아가, 2029년에 개통 예정인 승학터널을 통해 부산 도심으로의 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 그리고 거실에 위치한 욕실에 욕조가 설치되어 있으며 욕실 수납장도 사용하기 편하고 깔끔하도록 설계돼있어요 ​. 주방은요 ㄱ자 + 아일랜드로 구성되어요리는 물론 동선이 편할 것 같더라고요 ​. 사실 지금 살고 있는 집은 요리를 할 때 거실과 등을 져야 해서 요리를 하면서 가족들과 단절된 느낌이었는데요.

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​지금까지 더샵 리오몬트 분양정보에 대해 알아보았는데요. ​더샵 리오몬트 단지 내 설계로 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 설계해 통풍과 채광을 극대화하였고, 알파룸과 현관팬트리, 드레스룸 등 수납공간들을 넉넉하게 마련하며, 입주민들이 단지를 벗어나지 않고도 단지 내에서 편리하게 이용할 수 있는 북카페, 사우나, 골프연습장, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다채로운 커뮤니티 시설들도 함께 도입할 예정입니다. ​더샵 리오몬트 직주근접으로 단지 인근에 사상공업지역일반산업단지와 서적도매단지, 사상산업단지, 부산산업용풍유통단지, 신평장림일반산업단지, 산양일반산업단지 등 다수의 기업들이 입주해 있는 단지들이 위치해 있어 직주근접 프리미엄을 누리실 수 있습니다.

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부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?. 하지만 현재로서 판단하기 어려운게엄궁동 지역이 개발이 다 된다면기숙사형 중학교 자사고가 예정이되어있다고 하는데​입주할 시점에 한번 교육환경도 다시 봐야할 듯 합니다!​3. 평당가가 802만원34평 기준으로는 약 2억 7000만원 인데요.

이런 이점이 곧 미래 가치로 이어질 확률도 높고요. 지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다. ​유닛 구성으로는 전용 59㎡부터 72㎡, 또 84㎡A, B형까지 네 가지의 타입이 마련되겠습니다.

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

옵션으로는 시스템에어컨,프리미엄키친,수납강화(드레스룸,붙박이장),디자인월,현관중문,주방엔지니어드스톤상판업그레이드,가전으로는 냉장고,김치냉장고,전기오븐,식기세척기,인덕션,스마트감성조명,스마트홈,비데일체형양변기,청정환기시스템등 비교적 간단해보입니다 ​더샵리오몬트 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬리버는 1852세대의 15년차 아파트로 2010. ​지리적으로 지대는 높은편이지만 사상하단선 공사중으로 현재는 없는 엄궁지하철역이 완공되면 도보지하철역세권입지를 가지고 되며 단지 배치별로 강조망이 나올것으로 보이는데 오늘 견본주택에서 조감도를 통해 확인해보겠습니다 ​. 5월에 분양했습니다 현재는 33평기준 실거래평균3억8000만원이며 2022년6월 최고가4억7800만원이었습니다​​평면도 및 단지배치도 올라오면 다시 포스팅해보겠습니다 이상더샵리오몬트분양정보였습니다 ​.

거실의 모습이고요 가족들이 모이는 저녁, 주말에거실에 앉아 담소 나누기 너무 좋을 것 같아요 ​그리고 다들 눈치채셨을지 모르겠지만 더샵 리오몬트는 유리난간으로 되어있어서 개방감이 확실히 좋더라고요 흐흐 ​​. 이제 주방으로 가볼게요!!​제가 가장 놀랐던 포인트가 전용면적 59㎡임에도 주방에 ㄷ자 구조라는 것!​. 침실 3개와 욕실 2개의 4베이 구조로 침실 3에는 붙박이장이 기본으로 설치되어 있어요 ​.

​7월 8일부터 특별공급으로 시작해서1순위 2순위로 청약이 진행됩니다. 더샵리오몬트 입지는부산 사상구 엄궁동에 위치하고 있습니다. ​더샵리오몬트엄궁리오몬트부산분양아파트엄궁더샵리오몬트엄궁3구역.

네 개의 방과 거실이 일렬로 배치되는 4베이 구조이며, 주방 옆으로는 식료와 식자재를 수납하는 팬트리가 두개 있고 옷을 보관하는 드레스룸과 여러 용도로 이용 가능한 다용도실도 설개되었습니다. 지금은 산업, 주거, 교통, 행정 등 여러 분야에서 입지환경을 조성하기 위하여 다양한 개발로 인해서 이루어지는 중입니다. 그래서 정확한 정보를 알아보고 싶으신 분들은 방문하셔서 확인해보시는걸 추천드립니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원(엄궁 3구역 재개발). 더샵 리오몬트(사상구 엄궁 3구역 재개발)가 6월 28일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양 일정을 시작했습니다. 지난 5월 마지막 날인 31일에 e편한세상 범일 국제금융시티, 양정 롯데캐슬 프론티엘, 동래사적공원 대광 로제비앙이 신규 분양을 시작했으며, 지난주 21일에는 범일 블랑써밋74 가 입주자 모집공고와 함께 분양 일정을 진행하고 있습니다.

평면

^^​동호수 배치도 및 청약 메리트 분석은다음 2편에서 알려드리도록 하겠습니다. 47%주차대수1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). 대지위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모지하 ~ 지상 11개동대지면적51,310.

길고긴 공사는 언제쯤 끝날런지요?(사상선 공사 맞나요?)​보시듯 아래 롯데마트는 지하철 공사중이며차로도 복잡하고 큰차들이 많이 다닙니다. 청약 경쟁률은 84타입은 경쟁률이 발생 했으며소형 평수는 청약 미달 입니다. 아직 동네 주변은 고바위에 다소 오래된 주택들이 보입니다.

총 1,305세대 중 일반 분양은 866세대로 조합원 분양호실 대비 일반 호실이 많은 편입니다. 최근 소형 평수의 아파트 매매가 활성화되고 있는 것으로 봐서 작은 평수와 84타입 포기 호실은 빠르게 소진돼서 완판될 것으로 보입니다. 96의 경쟁률을 보여줬으며, 59타입과 72타입의 경우는 미달이 되었기 때문에 아파트 줍줍이를 할 기회가 찾아왔습니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 또한 주차장을 지하화하여 지상에는 어린아이들이 마음 놓고 도보 생활이 가능할 수 있는 주거 환경을 조성하였으며 조경시설을 추가적으로 배치하여 다채로운 테마의 산책로, 정원 등이 배치하여 단지 내에서 충분한 힐링 라이프를 영위할 수 있을 것입니다. 포스코건설은 브랜드 파워가 뛰어난 곳으로써 높은 시공력과 최신 트렌드를 반영한 외관 및 내부 디자인이 기대되는 요소 중 하나일 텐데요. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다.

엄궁 더샵 리오몬트체크하는 시간을 가져봐요

3㎡당 2200만원대 이상으로 형성되어 있음은 물론, 주요 단지들이 3,000만원대까지 상승한 것과 비교하면 3. ​이처럼, 풍부한 개발호재와 앞으로 계획될 편리한 교통환경 그리고 초등학교와 중학교, 고등학교까지 품고있는 우수한 교육환경, 합리적인 가격까지 네박자를 고루 갖춘 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가 181에 위치하여 6월 28일 개관하여 방문객들의 끊임없는 발길이 이어지고 있습니다. 압도적인 상품 설계는 물론, 부산지역 안에서 큰 인기를 누리고 있는 브랜드 더샵의 차별화된 설계가 도입되어 향후 사상구 랜드마크가 될 것이라는 높은 평가가 이어지고 있습니다.

중복청약이나 가점 착오기재 등으로 부적격 당첨되는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다. 오늘은 더샵 리오몬트 아파트의 입주자모집공고에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 쾌적한 주거환경과 편리한 교통, 다양한 혜택이 기다리고 있는 엄궁의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대되는데요.

​엄궁 더샵 리오몬트엄궁3구역 재개발 일원​✔사업개요부산 사상구 엄궁동 132번지 일원지하~지상11개동 1,305세대중 866세대 일반분양주차 1,701대시공사 포스코건설​✔청약일정6월 말전후로 오픈예정​✔예상분양가평당 1,800만원예상​✔청약조건부산거주자 또는 울산 경남 거주자6개월 이상 면적별 예치금충족전매제한 6개월거주의무기간X재당첨제한X​✔계약조건계약금10% 중도금60% 잔금30%중도금 이자후불제 예상​✔한마디주변 아파트들 금액하고비교했을시 분양가격이 비싸게 나온다면미분양이 나올확률이 높아보인다. 부산 엄궁 포스코 더샵 리오몬트 분양일정 분양가 청약사용?​관심고객등록하시고 ▼백화점상품권 받아가세요▼. 위치는 엄궁1구역을 많이 선호하는거같은데과연 어떤 청약률이 나올지분양금액나오는대로 한번더얘기해주도록 하겠습니다.

부산은 24년 이후 공급물량이 급격하게 줄어들기시작하며. 9억후반으로 확인되며6억으로 보시는 게 편할 것 같습니다. 부산 분양단지 더샵 리오몬트는 여기까지 입니다.

​이에 반해 언덕에 위치하고 있고, 부산 지하철 선 하단역과 3. 청약에 가입한지 6개월 이상으로 예치금액 이상을 적립하고 있으면 1순위입니다. ​1군 건설사인 포스코가 시공을 맡은 데다 주변에 비해 저렴하게 분양(평당 1700만 원) 하는 것이 장점으로 꼽히는 곳인데요.

사업개요

엄궁 더샵 리오몬트과 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 안전한 통학로가 확보되어 있어 부모님들이 안심할 수 있으며, 다양한 교육 프로그램을 통해 학생들의 전인적 성장을 도모합니다. 엄궁역의 개통으로 인해 출퇴근 시간 단축은 물론, 주변 지역과의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 또한, 인근에 위치한 관공서는 주민들이 필요한 행정 서비스를 신속하게 처리할 수 있도록 도와줍니다.

총 1,305세대 중 일반 분양은 866세대로 조합원 분양호실 대비 일반 호실이 많은 편입니다. ​▼전화가 힘든 시간에는 네이버 관심고객등록에 남겨주세요▼. 96의 경쟁률을 보여줬으며, 59타입과 72타입의 경우는 미달이 되었기 때문에 아파트 줍줍이를 할 기회가 찾아왔습니다.

그리고 바로앞 엄궁1 재개발이 이주를 완료하고 부분철거를 하고 있으며 분양을 준비하고 있다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.사상구에서 1군 브랜드 더샾이 공급을 하는 곳이고분양가도 6억이다,과연 사상구 엄궁도 6억에 키맞추기를 할것인가?입지는 당연히 된다고 본다2026년 개통을 앞둔 사상~하단선의 역세권 입지를 갖추는 단지로 도보권 내 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 가로지르는 사상~하단선의 엄궁역이 예정돼 입주시기에 역세권 입지를 갖출게 되는것이다.

3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대 입니다. 학세권 프리미엄와 교통호재이 있는 부산엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 엄궁 더샵리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약 까지 마무리 하였습니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.

더샵 리오몬트는 그 이름만으로도 많은 기대를 모으고 있는 단지입니다. 둘째, 위에 올려드린 공고문을 꼼꼼히 읽어보시고, 모르시겠으면 저한테 연락주세요. 더 자세한 정보와 혜택을 알고 싶으시다면 아래 연락처로 연락주세요.

세대수

​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. ​조합원 입주권 접수 및 는아래로 편하게 전화주시길 바래요♥.

이것은 입주 이후 더욱 제대로 된 운영 방식이 결정되기 때문에 그때 재차 확인을 해보실 필요가 있습니다. ​또한 초등학교가 도보권 내 2곳이나 있기 때문에 더더욱 초품아로서의 매력도 듬뿍 담고 있답니다. 주차 대수는 근린생활 시설을 포함해 총 1672대의 주차 공간을 확보한다고 합니다.

모델하우스에 방문하셔서견본주택도 꼭 한번 관람해보시길바랍니다.주차대수​주차대수 1,672대​세대당 주차대수 약 1. 전용 84 B 타입공급세대수 약 30 세대​최고가 기준약 5억 9,800 만​발코니 확장비용1,900만​.

단지 주변으로도 중소규모의 공원이 마련되어 있으며 유수지공원까지 차량으로 약 5분이면 접근할 수 있는 위치입니다. 1구역과 3구역에서는 재개발 프로젝트가 진행 중이어서 주택 가격이 상승세를 보입니다. 이런 맥락에서 오늘은 사상 엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 소개합니다.

​더샵 리오몬트(엄궁3 재개발)도지금까지 결과를 놓고 보면,상당히 쉽지 않은 길을 갈 듯합니다​아래는 최근에 올렸던,부산 미분양 세대수 관련 포스팅입니다. 관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요​https:blog. 오늘 모든 타입의 2순위 신청이 진행됩니다​2순위까지 결과를 지켜봐야겠지만,이 정도 만으로도 일반 분양 계약률을 끌어올리는데.

결론

거주민의 완벽한 사생활 보호를 위한충분한 동간거리 확보. 사상구 엄궁 더샵리오몬트의 입지와 커뮤니티 시설 영상입니다https:youtu. 공급형 4 Type59type :총 376세대중280세대72type:총 320세대중245세대84type A: 총 413세대중311세대84type B:총 130세대중 30세대금번 일반분양 총 866세대.

​여기에 실수요자들의 가격 부담을 줄여 1차 계약급 1,000만원 정액제와 중도금60% 무이자 대출 조건을 적용해 7월8일 특별공급을 시작으로 7월9일 1순위청약,7월10일 2순위청약을 진행해 7월16일 당첨자발표후 7월29일~31일까지 3일간 정당계약을 진행합니다. ​더샵 리오몬트 는 자녀들이 최상의 교육 특권을 제공하는 교육특화 아파트로 조성해 부산 최초로 종로엠스쿨을 도입해 입주민 자녀들을 위한 다양한 교육 특화 서비스를 제공할 예정으로 종로엠스쿨의 차별화된 커리큘럼을 바탕으로 초,중등 영어,수학 교육 등을 2년간 무상으로 제공하며 전 과목 온라인 교육서비스와 전국 학업성취도 평가를 비롯해 입주민 자녀를 대상으로 인적성 검사 및 진로 컨설팅,개이변 맞춤 학습전략 컨설팅도 받아볼수 있어 단지 내에서 전문 학원의 교육서비스를 받을수 있고 사교육비 부담까지 줄일수 있는 아파트로 조성될 예정입니다. ​롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등을 가깝게 누릴수 있는 더샵 리오몬트 인근으로 도보5분거리에 부산 선 사상역과 선 하단역을 가로지르는 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년 개통예정에 있어 입주전에 개통이 예정돼 있어 입주민들은 입주와 동시에 철도를 바로 이용할수 있는 역세권입지를 갖출 예정에 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​그리고 조경설계로 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되는 미34지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다. ​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다.

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