​​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다. ​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간

​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.

​사전 청약 진행단지로 저렴한 분양가와 판교라는 높은 입지가 반영된 결과로 보여집니다. ​전체적으로 배정된 세대대비 신청세대가 적었습니다. ​​더샵리오몬트경쟁률 판교테크노밸리중흥S클래스경쟁률 동탄역대방엘리움더시그니처경쟁률.

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생활권을 확장하는 교통망

더샵 리오몬트 모델하우스 방문 예약 관심고객등록. 96 경쟁률이 나온 걸로 보면 관심도가 높아 보입니다. ​더샵 리오몬트는 지난달 7월 9일 청약을 접수로 7월 31일에 청약 당첨자들의 계약이 끝이 났습니다.

저 또한 오래 거주한 집을 처분하고 새로운 아파트로 이사가기 위해서 부동산과 모델하우스 등을 직접 방문해보고 발품을 팔아 꾸준히 주변 정보와 시세를 알아본 후, 원하는 주택을 구입할 수 있었습니다. 더샵 리오몬트 공급일정은,7월 8일 특별공급7월 9일 일반공급 1순위 접수7월 10일 일반공급 2순위 접수7월 16일 당첨자 발표7월 17일 ~ 7월 20일 당첨자 서류접수7월 29일 ~ 7월 31일 정당계약으로 일정을 마무리 합니다. 동궁초와 엄궁초가 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있어, 자녀들이 안심하고 통학이 가능합니다.

더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다. 단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다. 먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지를 중심으로 신규 아파트를 건축하여 분양을 한다는 소식이 있어 분양과 청약일정 입주 예정일 등을 알아보도록 하겠습니다​부산광역시 사하구 엄궁동 132번지 일대에 신축 아파트 더 샵 리오 몬트를 분양한다고 입주자 모집 공고를 2024년 6월 28일자 헤럴드 경제신문을 통하여 공고가 되었습니다. 발표된 공고문에 의하면 특별분양과 일반분양 1순위 2순위 청약일정이 확인되고 있으며 청약 당첨자 일정과 아파트 분양 계약서 일정 그리고 입주 예정일까지 안내가 되고 있습니다​부산시 사하구 엄궁동의 더 샵 리오 몬트의 입주자 모집공고에 따르면 노부모 부양 등의 특별공급 청약일정은 2024년 7월 8일로 나타났으며 그 이후에 일반공급인 1순위와 2순위 일정이 확인되고 있습니다 총 분양 세대는 866가구이며 이 가운데 신혼부부나 생애 최초 가구 등에게 우선 공급되는 특별공급 세대는 426 가구로 나타나고 있으며 일반공급 1,2순위에 공급되는 가구는440 세대로 확인이 되고 있습니다. 청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7.

장단점

사상 더샵 리오몬트는 아파트를 선택할 때 중요하게 보셔야 부분이 또한 교육 인프라인데요. 단지 내에는 전국적으로 인지도 높은 종로엠스쿨이 입점해 입주민에게 2년간 무상 서비스를 제공할 예정으로 자녀의 수준 높은 학업을 뒷받침해줄 수 있겠고요. 수도권을 제외한 지방에서는 좀처럼 공급이 뜸한 메이저 브랜드 APT라는 점도 함께 참고해보시면 좋을 것 같습니다.

​사업지의 분양 시기와 맞물려서 올 하반기 금리 하향 안정화 및 거시경제 지표가 보다 나아진다는 것이 중론입니다. 이런 긍정적인 흐름 속 더샵 리오몬트 엄궁3구역 소개합니다. ​물론 충분한 조경 설계로 상쾌한 정주 여건이 펼쳐지겠습니다.

아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다. 공급되는 타입별 평면도 입니다 더샵의 이름에 걸맞는 실용적인 요소를 중점적으로 구상하였습니다 ​드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등 수납 공간을 극대화시켜 공간활용도를 높였으며, 더샵 브랜드의 트레이드 마크인 커튼월룩 설계와 프리미엄 자재를 사용한 posmac 스틸아트월을 선보일 예정으로 세련되고, 돋보이는 외관을 선보일 것입니다. ​동호수 배치도 입니다 조합원 배정분을 제외하고 진행되기 때문에, 정확한 잔여세대는 모델하우스 방문하셔야 확인가능하십니다 ​.

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정인데요. 더불어 종로엠스쿨과의 협약을 통해 입주민 자녀들에게 2년간 무상으로 프리미엄 학습 서비스를 제공할 계획이어서 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. ​편하게 하시면 로열층 전문 사 빠르게 안내해 드리겠습니다.

부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다. 조경은 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 포함된 미라지 포레, 물놀이 공간인 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코의 감성정원인 페르마타가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든 등으로 자연을 가까이에서 느낄 수 있습니다. 커뮤니티 시설에는 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련되어 일상의 편안함과 풍요로움을 더합니다.

평형

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지역적으로는 부산시, 울산시, 경상남도 거주자들이 우선 청약 대상이되며, 세대주나 세대원의 구분이 없고, 현재 주택을 소유하고 있는 유주택자도 청약에 참여할 수 있습니다. 이처럼 신축 아파트에 대한 정보가 필요한 분들을 위해 포스팅을 꾸준히 올려보려고 하는데요,오늘은 부산 사상구에 신축되는 더샵 리오몬트 아파트 공급정보를 상세히 알아보도록 하겠습니다. 또한, 현재 추진 중인 승학터널이 완공되면 서부산과 부산 도심 간의 연결성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

앞서도 말씀드렸듯이 현재 정주여건 개선이 이루어지고 있는 상황이어서 신규 공급에 이목이 쏠리고 있고요. 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다.

여기에 기존 사상공업지역이 디지털기술과 접목하여 개발되는 드림스마트시티 사업계획도 맞물려 시너지효과가 예상되며 풍부한 배후수요에 대한 직간접적인 수혜지로도 미래가치를 높게 평가받고 있습니다. 게다가 주변으로 인프라가 확충될 계획이라 정주여건도 대폭 상승할 예정인데요. 또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다.

단지는 지하 부터 지상 까지 총 11개 동으로 구성되고, 대지면적은 51,310㎡에 달하며, 용적률 250. 주변 지역의 개발 계획도 더샵 리오몬트의 가치를 높이는 요인인데요, 2027년 완공 예정인 서부산 행정복합타운은 부산의 제2청사 역할을 담당하게 되어, 지역의 행정 중심지로 부상할 전망입니다. 더불어 사상드림스마트시티 프로젝트를 통해 인근 사상공업지역이 첨단 디지털 기술이 접목된 새로운 도시로 탈바꿈할 예정이어서, 이로 인한 간접적인 수혜도 기대됩니다.

​더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로, 부산광역시 사상구 일원에 지하 에서 지상 최고 까지, 11개 동으로 구성된 대단지예요. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 합리적인 분양가입니다. ​더샵 리오몬트라는 이름은 포스코이앤씨의 아파트 브랜드인 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)를 결합한 것이에요.

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건강까지 주거생활의 쾌적성을 높일 단지 내 환경도 공을 들이고 다채롭게 조경과 단지 내 공원 커뮤니티를 다채롭게 꾸미고 있습니다. 일상이 쾌적한 힐링 라이프앞은 낙동강 뒤는 승학산 배산임수​​3. 부산 지역별 전 지역 아파트 가격 살펴보니 더샵 브랜드 값 1.

이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다. ​포스코건설은 대한민국의 건설사들 중에서도 부실공사로 인한 논란이 적은 곳으로 유명하기 때문에 그만큼 신뢰를 얻고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있으니 모델하우스를 방문하셔서 자세한 부분을 확인해보시길 바라겠습니다. 더샵 리오몬트 주차장의 경우에도 지하에 배치가 되었기 때문에 차가 없는 지상을 자랑하며 아이들이 뛰어놀기 좋은 공간을 선사하며 도보생활도 불편하지 않게 할 수 있어 아이들이 밖에 있어도 안전함을 느낄 수 있으며 가족들끼리 함께 할 수 있는 여러 형태의 산책로나 정원 그리고 구경할 수 있는 조경시설들이 있어서 가족들과 주말이나 퇴근 후에도 멀리 가지 않고도 단지 내에서 충분한 힐링을 누려볼 수 있습니다.

더샵 리오몬트 공급금액은 평당 2,000만 원 미만의 합리적인 금액으로 선보일 예정이라 벌써부터 지역주민들의 관심이 높아지고 있어요. 더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다. 단지 가까운 곳에는 부산의 제2청사 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대규모 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

28:1로 지하화하여 페르마타 가든, 더샵필드, 미라지 포레, 팜가든, 데일리 가든 등 조경시설을 충분히 설치하여 입주민이 쾌적한 생활이 가능하도록 지어졌네요. ​ 현재는 대중교통이 조금 불편한 상황이지만 사상~하단선을 중심으로 개선되어 갈 것이고 롯데마트, 이마트 등 대형마트와 사상터미널 인근 상권을 이용할 수 있어 생활 인프라는 좋아요. ​ 그리고 지난 8월 1일 서부산 행정복합타운 건축 허가 완료 및 내년 상반기 착공에 들어가기에 엄궁 1구역 재개발에도 속도가 붙을 것 같아요.

사상 더샵 리오몬트꼼꼼하게 알아볼까요

​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다. ​엄궁동의 대장아파트로 자리잡을텐데 청약 경쟁률이 얼마나 나올지가 관건으로 보여집니다. ​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다.

이 아파트는 뛰어난 자연경관과 입지를 자랑하며, 조경시설 또한 다양하게 조성되어 있습니다. 이처럼 엄궁 더샵 리오몬트는 풍부한 배후 수요와 뛰어난 교통망을 바탕으로 부산 내에서도 높은 주거 선호도를 자랑할 것으로 기대됩니다. 마지막으로, 엄궁 더샵 리오몬트는 부산의 시세 상승 흐름 속에서 합리적인 분양가로 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

그 지역은 서쪽에 자치구로 북쪽, 남쪽, 동쪽에 다른 자치구들과 함께 낙동강 벨트를 이루었습니다. 지상에는 차량 통행이 불가능하도록 설계되었으며, 페르마타, 팜, 데일리 가든 등 다양한 조경 시설과 더샵 필드, 미라지 포레, 놀이터 등이 조성될 예정입니다. 네 개의 방과 거실이 일렬로 배치되는 4베이 구조이며, 주방 옆으로는 식료와 식자재를 수납하는 팬트리가 두개 있고 옷을 보관하는 드레스룸과 여러 용도로 이용 가능한 다용도실도 설개되었습니다.

이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.조경은 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 포함된 미라지 포레, 물놀이 공간인 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코의 감성정원인 페르마타가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든 등으로 자연을 가까이에서 느낄 수 있습니다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다.

59 타입은 총 376세대 중 일반분양은 280세대 공급될 예정이며 2~3인 가구가 거주하기에 적합합니다 ㄷ자 형 주방으로 제공되기에 주부의 동선을 관리하기에 용이합니다. 동해선 전철이 울산까지 개통으로 재송동 인근 부동산의 가치가 점프하고 도시철도 선의 개통 이후사직동 또한 가치가 점프한것을 알수있습니다. 인근에 1970년도 조성된 노후 공업단지인 사상공단을 앞으로 재정비하여부산의 신성장 동력으로 바꾸기 위한 대규모 도시성장사업도 예정되어 있으니 인근의 양질의 일자리 또한 늘어날것이라 예상되는 부분입니다.

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단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.이 중866세대 59㎡, 72㎡, 84㎡ 가 일반분양될 예정입니다 ​많은 분들의 수요를 어우를 수 있는 다양한 평형대로 구성되기 때문에 더욱이 주목받고 있는 아파트 입니다 ​. 공급되는 타입별 평면도 입니다 더샵의 이름에 걸맞는 실용적인 요소를 중점적으로 구상하였습니다 ​드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등 수납 공간을 극대화시켜 공간활용도를 높였으며, 더샵 브랜드의 트레이드 마크인 커튼월룩 설계와 프리미엄 자재를 사용한 posmac 스틸아트월을 선보일 예정으로 세련되고, 돋보이는 외관을 선보일 것입니다.

​가성비 우수한 아파트이며34평형 5억대 아파트로써,​부산 평당 분양가약 2400~2800만원이넘었기때문에실거주, 투자 모든 측면으로가치 높은 단지입니다. ​단지 앞 뒤로승학산, 낙동강이 위치한배산임수 명당 자리입니다. ​더샵 리오몬트는1군건설사 포스코이앤씨에서시공하는 단지로써,관심도 높은 아파트입니다.

3㎡ 평당 평균 분양가가 1,700만원 대로 책정되어 전용면적 84㎡타입 기준 5억대의 분양가로 형성되었는데요. 사상 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 엄궁3구역에 건설중이며 지하 ~ 지상 최고 높이, 11개동에 전용면적 39 ~ 84㎡중소형 평형대 총 1,305세대 대단지로 조성중입니다. 커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다.

요즘에는 이렇게 도심 속을 떠나서 자연과 함께 즐길 수 있는 녹지환경을 원하는 수요자들이 많기 때문에 이런 점들에서도 좋은 평가를 받고 있는 곳입니다. ​한편, 당 단지는 우수한 입지, 개발계획과 함께 최근 분양가 상승 흐름과는 대조되는 합리적인 가격을 자랑하고 있습니다. 끊임없는 개발을 통해서 미래가치는 물론 현재가치까지도 올라가고 있기 때문에 많은 분들의 이목이 집중되는 건 당연한 것 같습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

공급되는 세대는 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 앞으로 엄궁대교와 승학터널이 개통될 예정이어서 이 지역의 교통 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 47%로 설계되어 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공할 계획입니다.

이중 전용면적 59,72,84㎡, 866가구가 일반분양되며,전용면적별로는 59㎡ 280가구, 72㎡ 245가구, 84㎡A 311가구, 84㎡B 30가구로, 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성됐습니다. ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다. 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸밀 예정인데요.

사상 더샵 리오몬트도 현재까지 사상하단선 개발에 집중되며 개통이 된다면 370m 정도 떨어진 곳에 새로운 역사가 만들어질 예정이기 때문에 역세권 주변의 프리미엄도 같이 가져가셔야겠습니다. 내부에는 근린생활시설 5대를 포함하여 1667대의 공동주택 라인이 만들어지고 있는데요. 낙동강도 멀지 않으며 생태공원이나 을숙도 철새공원, 낙동강 하류 철새도래지 등 자연 인프라를 가까이에서 누려볼 수가 있습니다.

단지안내

아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?). 부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?. 더샵리오몬트에서 부산역까지는 차로18분 정도 걸린다고 합니다하지만 차가 막히면 좀 더 걸릴 거 같구요어쨌든 이곳의 교통은 엄궁역이 들어오면상당히 좋아질 거라는 이야기만 마치고다음으로!​2.

사상 더샵 리오몬트과 주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1. ​조경 계획으로는 단지의 중심에 넓게 깔린 잔디광장인 더샵필드가 조성되며, 여름철 무더위를 식혀줄 어린이 물놀이터와 테마형 놀이공간으로 꾸며질 유아 놀이터가 다양하게 조성되고, 자연 그대로의 모습이 담긴 휴게정원 미라지포레에서 이웃들과 소통하며 비낼수 있는 공간이 마련됩니다. 58대1의 경쟁률을 보였으며, 84B타입은 23가구 모집에 114건이 들어와 4.

(특별공급 84A 타입 153가구 공급72건 접수)​그 외 84A 타입 2. 사상구 지역에 오랜만에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로 주변에 많은 분들이 관심을 가지고 있었을 것으로생각됩니다. 59타입 생애 최초와 84A 타입 정도만 청약에 관심을 받았고 나머지 타입은 거의 관심을 받지 못한 것으로 나타났네요~​▣ 더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과.

드디어 최근 사상구 엄궁동에서 좋은 소식이 있어 글을 올립니다. 1 브랜드 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 분양가는 4억1천~5억9천까지 가격대가 형성되어 있습니다.

​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 과거에 맞았다고 해서 현재나 미래에도 맞는다고 하는 보장은 없습니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다.

​입지환경​ 교통환경-도보 5분거리 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망​ 편의시설-롯데마트. 청약통장 가입기간 6개월 이상예치기준 금액 납입세대주, 세대원1주택 이상 소유한 세대에 속한 자 가능. ​ 현장명더샵 리오몬트​ 위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.

사상 더샵 리오몬트방법 및 안내

더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다.

우리나라에 자리 잡은 고기압으로 태풍들이 다 일본으로 몰려간다고 하니 괜히 기분이 좋습니다. 자기 개발과 학습을 위한 전용 공간으로 설계되었습니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보이번 현장은 종로 M 스쿨과의 협업으로 커뮤니티 에 전용 학원이 들어오게 되는데요.

청약 경쟁률은 84타입은 경쟁률이 발생 했으며소형 평수는 청약 미달 입니다. ​그래서 우리 막내에게 물어봤습니다!~○○야 엄궁 리오몬트 분양 넣나?​아뇨~~ 팀장님~ 엄궁은 아니지예~​옆에 있던 여직원도 거드네요. 엄궁 위에서 바라보니 저멀리 롯데마트가 작게 보이네요.

입지인프라

우선 건물 배치를 보면 소비자가 선호하는 남향위주로 설계해 효율적인 채광과 통풍을 기대할 수 있겠는데요. 아파트를 선택할 때 중요하게 보셔야 부분이 또한 교육 인프라인데요. 끝으로 현장에서는 고금리 시대에 실질적으로 계약자 분들에게 금융 혜택이 될 수 있는 중도금 60% 전액 무이자를 비롯해 초기 자금 마련 부담을 낮춘 1차 계약금 1천만원 정찰제를 실시하고 있으니, 견본주택에 내방하셔서 둘러보고 결정해보시기를 권해드립니다.

더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다. 더샵 리오몬트는 학군 면에서 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

지화화된 주차장을 통해 지상은 보행로 위주의 공원형 단지를 선보이며 다채로운 조경시설을 조성했습니다. 특히 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. ​시공을 맡은 포스코건설은 국내 1군 브랜드 파워를 갖춘 더샵만의 트렌디하고 특화된 설계를 외관 및 내부디자인에 적용하여 특별한 주거단지를 완성할 전망입니다.

​​각종 커뮤니티 시설들을 살펴보면탁구장파티룸키즈룸부터 시작해서 스크린 골프장사우나헬스장까지 요즘 지어지는 신축들과 같이 단지 내에서 모든 편의시설을 다 이용할 수 있도록 ​커뮤니티 시설들이 굉장히 잘 이루어져 있습니다​. ​​각 동의 정보는 아래 사진을 참고 바랍니다최대 층수는 까지 있네요​​. 청약 및 분양 정보를 알려드리는 달 수리입니다​오늘 알려드릴 곳은 부산 엄궁동의 더샵 리오몬트입니다요즘 아파트들은 이름이 너무나도 다양해서 리오몬트가 무엇인지 살펴봤습니다​리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오와 산을 뜻하는 몬트의 합성어로 강과 산이 어우러진 배산임수의 명당 입지를 표현하는 단어라고 합니다​한 마디로 더샵 강산아파트입니다​그렇다면 더샵 리오몬트에 대해서 본격적으로 확인해 보겠습니다.

이 단지에 사업지 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 까지 11개동 총 1,305세대를 공급하는 사업입니다. 전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요. 또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다.

커뮤니티

더샵 리오몬트(사상구 엄궁 3구역 재개발)가 6월 28일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양 일정을.사상구 지역에 오랜만에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로 주변에 많은 분들이 관심을 가지고 있었을 것으로생각됩니다. 엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다.

야경이 아름다운 서부산 엄궁 더샵 포스코입니다.엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 주거 문화의 선구주자로 신뢰 받고 있는 더샵브랜드 아파트는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다.

이런 이점이 곧 미래 가치로 이어질 확률도 높고요. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다. ​끝으로 교통망의 경우 도보 5분 거리 내에 사상~하단선인 엄궁역이 새롭게 개통할 예정입니다.

그 외에도 쾌적함을 넘어서 자연 그대로를 담은 더샵만의 여유로움이 가득한 힐링 단지로 설계되며 대표적으로 미라지 포레, 어린이 놀이터, 페르마타 가든, 어린이 물놀이터가 공급되기 때문에 타 아파트 대비 차별화 있는 경쟁력을 갖춘 단지로서 입지를 다져갈 것으로 생각됩니다. 28대의 비율을 확보하고 있어 주차공간에 대한 걱정은 크게 하지 않으셔도 됩니다. 입지 환경으로는 부산 전역에서 이미 입증된 브랜드 아파트로 독보적 자부심, 사상 지역에 처음으로 들어가는 더샵 브랜드 가치를 함께 만나볼 수 있으며 그 많은 수요층이 매우 풍부한 단지라고 볼 수 있습니다.

이처럼 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트 더샵 리오 몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용 39~84 타입 총 1,305 가구의 브랜드 아파트로 조성이 된다. ​84B는 3 bay 구조로 거실과 침실 2 사이에 알파룸이 배치되는 구조이며 현관에 팬트리가 있고 ㄷ자형 주방과 드레스룸이 있으며 알파룸 수납 강화 선택 시 침실 2에서 이용할 수 있는 드레스룸과 복도 팬트리로 변경되고 전 유닛에 앞서 말씀드렸듯이 옵션 적용이 가능하다. 롯데마트와 이마트, 농산물 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있다.

더샵필드로 넓은 잔디광장, 그 외석가산, 조형 폭포, 포스코 특화 페르마타 가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든도 조경으로 설계되어입주민들이아파트 단지 내에서 다양한조경테마로 휴식과 힐링 가능합니다. 리오몬트 뜻은 Rio (스페인어로 강을 의미)와 산을 뜻하는Monte 가 합쳐진 합성어로낙동강과승학산을 모두 품고 황금 뷰가 가능한 배산임수 명당 입지 강조하는 의미로 만들어진 아파트 이름입니다. ​더샵 리오몬트 전용 84A 타입은4BAY 판상형에주방 팬트리와 안방 드레스룸이 넓게 제공되고주방 팬트리도구성되어 수납공간이강화괴고공간 활용도가 상당히 높게 설계되어 있습니다.

결론

더샵 리오몬트 평면도 84A 타입은 일반분양 311세대로 가장 많은 세대수의 주력 타입으로 4BAY 판상형 구조로 선호도가 높고 실용적인 구조로 설계되었습니다. 주변 상권은 중대형 상권으로 롯데마트, 하나로마트를 도보로 이용 가능하며 삼육부산병원이 근처에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다.

물론 옵션형취향에 따라 선택하시면 되시겠습니다. 거실 주방이 평수 대비 크고 넉넉하게 ,자녀 방도 적당하게 잘나옴 모델하우스에서 확인해보세요. 온탕과 건식 도크 갖춘사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 구성됨.

커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다. 특히 조경 시설과 다채로운 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정입니다. 또한 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자의 자녀를 대상으로 초등, 중등 과정 영어와 수학 등 교육특화 서비스를 2년동안 무상으로 제공합니다.

​각 세대는 최신 스마트홈 기술이 적용되어 편리하고 안전한 생활이 가능하며, 친환경 마감재와 층간소음 저감설계 등을 통해 입주민들의 주거만족도를 높일 계획입니다. 분양 소식부터 시작해서, 위치, 특장점 등 자세한 정보를 알려드릴 테니, 아파트를 알아보고 계신 분들은 꼭 주목해주세요!. 당첨자는 19일 발표하며,그후 17일에서20일까지 당첨자 서류접수를통해 정당 계약은 7월 29일부터 31일까지 3일간 진행한다 합니다.

2면 개방 탑상형 구조로 탁트인 거실의 개방감이 돋보입니다. ​교통인프라2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. ​커뮤니티 공간 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등을 다채롭게 도입할 예정입니다.

​종로엠스쿨은 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육 전문 기업으로 단지 교육 환경을 높이는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다. 다행히 일부 잔여세대와 청약부적격세대가 나와이번에 선착순 동호지정줍줍 기회가 왔습니다. 오늘은 고대하던 사상의 첫 더샵인 더샵 리오몬트 선착순 줍줍분양소식을 전해드리겠습니다.